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29
2024
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10
城发锦江国际饭店三层健身中心出租竞标公告
作者：
临沂城发国际酒店集团有限公司河东分公司所属的城发锦江国际饭店，拟对三层健身中心（不含游泳池）进行公开出租，采取竞标方式，价高者得。现将有关事项公告如下:
一、基本概况
该区域位于城发锦江国际饭店三层健身中心（不含游泳池）区域，面积约400㎡，人流量庞大，区域位置优越。
二、招租要求
1.所有招租区域必须从事符合国家法律法规、行政规定的经营活动。
2不得擅自改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响建筑的使用安全。
3.该区域经营不得经营与沂河宾馆相竞争业务活动。
4.房屋租赁期限为5年。
5.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
6.租金支付方式为年度支付，合同签订日缴纳。
7.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
8.国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名条件
1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。
2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
3.中标者需为所聘请的工作人员购买人身意外伤害险，为服务对象购买保额不低于100万公众责任险。（具体险种以保险公司根据用工人员性质情况确定）。
四、竞租规则
1.以竞租基准单价为底价，承租意向人现场填写两轮报价单。
2.低于招租基准单价为无效报价。
3.价高者中标。
4.竞租基准价：区域一：健身中心5.5万元/年。
区域二：健身中心办公室2万元/年。
合计：7.5万元/年。
其中健身中心租期为5年，健身中心办公室租期为1年（后期是否租赁健身中心办公室与甲方协商）。
5.凡报名者须缴纳竟租押金1000元，竞租未成功者，7个工作日内无息退回，竞租成功者该费用转化为竞租保证金。
6.竞租成功者，现场补缴纳租赁保证金至￥10000.00元（大写：壹万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。
五、报名所需资料
1.身份证（参加投标的企业法人或个体经营者的第一负责人、自然人）。
2.营业执照，提交原件（验收后当场退还）和复印件。如果是委托报名，需同时提供由法人代表签字，法人盖章的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。
3.报名时必须明确开展经营项目内容；
4.报名时间：2024年10月29日上午8时至2024年10月31日下午5:00时止。
六、评标时间、地点及方式
1.竞标时间：2024年10月31日下午5:00时。
2.竞标地点：临沂城发锦江国际饭店五楼会议室。
七、注意事项
1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金包含使用该处房务发生的物业费、水费、照明费，该处不允许私自安装大功率电器。
4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
5.临沂城发国际酒店集团有限公司河东分公司将通知中标者办理合同签订手续。
6.有承包意向者可在招租前到城发锦江国际饭店咨询、查看现场及相关设施设备，通过面向社会公开、公平、公正竞租确定符合条件的竞租者，具体租赁事宜以双方充分协商一致后，签署书面《房屋租赁合同》约定为准。
八、附加条件
1.承租方需满足甲方提供的装修方案进行装修，装修改造费用不得低于40万。
九、联系方式
联 系 人：缪东恒
联系电话：17806115599
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